Construction de maison individuelle : ce qu'il est bon de savoir

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La construction de maison individuelle est une opération souvent complexe qui impose une gestion rigoureuse à tous les échelons. Vous devez tout d'abord rechercher un terrain et l'acquérir. Les frais de notaire ainsi que ceux liés aux formalités doivent être intégrés à votre budget initial. Si votre surface hors œuvre nette (Shon) est supérieure à 170 m2, votre projet architectural devra être réalisé par un architecte.

Il vous faudra aussi tenir compte de la taxe locale d'équipement (TLE) ; la commune pourra vous renseigner sur son montant en fonction de votre projet. L'assurance dommage-ouvrage est une obligation pour le constructeur, elle sera mentionnée dans son devis. N'oubliez pas le prix des branchements aux réseaux d'électricité, d'eau, de gaz et de téléphone. Viennent ensuite les coûts du terrassement, de la construction et des travaux extérieurs.

Construction programme neuf : les avantages sont multiples

En recherchant une solution de construction programme neuf vous pouvez bénéficier de multiples avantages : des frais de notaires réduits à hauteur de 3 % ; un emménagement qui ne nécessite pas de travaux ; un logement neuf aux normes en vigueur ; une habitation conforme aux exigences énergétiques ; une exonération de taxe foncière ; des prestations garanties par le promoteur et un excellent niveau de confort. De nombreuses opportunités sont accessibles sur Internet, à vous de faire la veille d'information et de choisir le bon programme.