Vente immobilière entre particuliers sur internet : conseils pratiques

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Vous avez un bien immobilier à vendre et vous envisagez d’utiliser les services proposés sur les plates-formes d’annonces existant sur le web.

Sur ces sites immobiliers, vous bénéficiez d'une visibilité importante et votre annonce sera vue sur le réseau de diffusion. Certaines plates-formes rediffusent automatiquement les annonces sur 10 à 15 sites partenaires différents, ce qui augmente beaucoup vos chances de vendre.
Les sites mettent à votre disposition tous les renseignement dont vous avez besoin pour le bon déroulement d'une vente, ils vous informent sur les démarches obligatoires à entreprendre (diagnostics techniques : plomb, amiante, loi Carrez ...).

Comment bien rédiger votre annonce

Les champs à compléter sont toujours les mêmes : le type de logement et son ancienneté, le prix, la situation géographique et les caractéristiques principales, la superficie, le nombre de pièces, l'étage, l'accès aux transports en commun et aux commerces.
Disposez-vous d'un parking, d'un balcon, d'un ascenseur, d'un jardin ou de terrain ? Avez-vous un concierge, un vis-à-vis, un interphone, etc ...).
N'hésitez pas à mentionner le plus de détails possibles sur votre annonce, la vente immobilière entre particuliers n'exclue pas un maximum de professionnalisme de la part du vendeur !
Mettez un maximum de photos, c'est très important pour le futur acheteur. C'est le seul moyen dont il dispose, dans un premier temps, pour se rendre compte de l'état de votre bien.
La plupart des internautes ne prennent pas la peine de regarder les annonces si les biens ne sont pas accompagnés de visuels. Les photos seront plus flatteuses si vous les prenez lorsqu'il y a du soleil, votre annonce sera mise en valeur. C'est le conseil de vente d'immobilier sur internet le plus important pour l'apprenti vendeur !

L'estimation d'un bien immobilier :

Les sites spécialisés en immobilier de particulier à particulier proposent de multiples prestations, dont une aide pour l'estimation du prix de votre bien.
Elle sera réalisée par un professionnel qui a une bonne connaissance du marché et des tarifs immobiliers en vigueur. Ce qui vous permet de vendre tout de suite au bon prix. Un bien mal estimé risque de vous faire perdre du temps et/ou de l'argent.

Comparée à une annonce passée dans un journal, l'annonce sur le web n'a que des avantages. Elle est souvent moins coûteuse, elle est accompagnée de visuels, propose un descriptif plus complet et les mises à jour sont faites régulièrement par les sites.